Keittiöremontti putkiremontin yhteydessä

Edut osakkeenomistajalle putkiremontin hyödyntämisestä

Konseptin perustelu hankeosapuolille on oleellinen osa projektia. Putkiremontin yhteydessä osakas saa mahdollisuuden uuteen keittiöön samana remonttiaikana ammattimaisen projektimyynnin hoitamana. Osakkaille tarjotaan suunnitteluvaiheessa taloyhtiön hyväksymää palvelua, jolloin yhteistyö keittiötoimittajan ja urakoitsijan välillä on mutkatonta. Keittiösuunnittelun alussa asiakkaan luokse jalkaudutaan mittauskäynnillä. Osakkailla on myös mahdollisuus erilliseen rahoitukseen.

Samaan aikaan tehty keittiöremontti säästää putkiremontin jälkeen tehtävältä uudelta erilliseltä remontilta. Vanha keittiö on kuitenkin purettava ainakin osittain remontin tieltä, joten on kannattavaa tehdä keittiöremontti putkiremontin yhteydessä. Kun koko keittiöremontti on ammattilaisen toimesta suunniteltu alusta loppuun, jää kalusteiden tilaus sekä tarvittaessa myös sähkö- ja putkitöiden tilaus ja aikataulutus ammattilaiselle. Myös rahaa säästyy huomattavia summia, koska vanhojen kalusteiden uudelleenasennus ei aina onnistu ehjänä ja siistinä. Asennus maksaa joka tapauksessa, joten on järkevämpää asentaa edellisten, kenties jo kuluneiden kaapistojen tilalle kokonaan uudet.

Vanhan yksivaihelieden vaihtaminen kolmivaiheiseen on myös merkittävä uudistus, minkä remontin yhteydessä pystyy tekemään vaivattomasti ja tämä usein yhdistetäänkin projektiin. Tämä on esimerkki siitä, että joskus pienilläkin toimenpiteillä voidaan lisätä asuin- ja käyttömukavuutta.

Osakkeenomistajien ja isännöitsijän edut

Asunnon osakkeenomistajille on etua putkiremontin yhteydessä tehtävästä keittiön uudistuksesta: uudistettu keittiö tuottaa huomattavaa lisäarvoa asunnolle. Usein uusi keittiö vastaa arjen tarpeisiin ja käyttäjän vaatimuksiin edellistä paremmin. Keittiön hankintaa helpottaa keittiötoimittajalta saatava veloitukseton suunnittelupalvelu ja dokumentit sitoumuksetta.

Myös isännöitsijä hyötyy putki- ja keittiöremontin yhdistämisestä. Projektien yhdistäminen helpottaa isännöitsijän työtä, sillä kaikki keittiöt remontoidaan samanaikaisesti muun remontin kanssa. Projekti on ammattimaisesti koordinoitu ja korotettu vakuutus on myös olemassa.

Keittiötoimittajan kytkeytyminen suunnitteluorganisaatioon

Keittiösuunnittelija on hyvä saada jo projektin alkuvaiheessa osaksi suunnitteluryhmää. Näin keittiösuunnittelijalla on jo hyvissä ajoin tietoisuus valituista suunnitteluratkaisuista, talotekniikasta ja reitityksestä.

Keittiötoimittaja kokoaa osakaskyselyn pohjalta tiedot sekä kiintokalusteiden, että kodinkoneiden uusintatarpeista. Keittiösuunnittelu ei kuulu muiden toimijoiden toimeksiantoon, joten osakas pääsee suunnitteluun mukaan ja saa lisäarvoa keittiösuunnittelijasta hankkeessa.

Suunnitteluvaiheessa lyödään noin 90 % kustannuksista lukkoon. Toteutusvaiheessa on vaikea enää vaikuttaa suunnitelmiin, joten on erittäin tärkeää ja käytännöllistä, että keittiö otetaan mukaan jo hankesuunnitteluvaiheessa.

Keittiöiden mittaaminen uusia kalusteita varten

Keittiöiden mittaukset voidaan toteuttaa jo ennen hankesuunnittelua inventointimittauksen yhteydessä. Hankesuunnitteluvaiheessa mittaus voidaan toteuttaa vaiheen alussa suunnittelijoiden tutustumiskierroksen yhteydessä. Mikäli mittaus tehdään erillisenä käyntinä, on tärkeä muistaa ennakkotiedotus asukkaille.

Hankkeen vaiheiden esittely infotilaisuudessa

Infotilaisuudessa esitetään alustava kuvaus keittiönsaneerausprosessista ja keittiövaihtoehdoista. Infotilaisuudessa ei vielä kuitenkaan myydä keittiötä eikä korjaushankkeen hintaa vielä tiedetä. Remontin onnistumisen vuoksi taloyhtiölle on ensiarvoisen tärkeää sitouttaa osakkaat hankkeeseen jo hankesuunnitteluvaiheessa. Näin toimimalla osakkaat osaavat varautua hankkeeseen ja tietävät miten remontti vaikuttaa heidän arkeensa.